Trace Investering en Waardering

TRACE INVESTERING

Trace Investering is ontwikkeld om woningcorporaties te ondersteunen bij het nemen van gedegen investeringsbeslissingen. Hierbij gaat het met name om de financiële toetsing van investeringsvoorstellen.

MET TRACE INVESTERING KUNT U:

• Eenvoudig een analyse en beoordeling maken van investeringen conform uw eigen investeringsstatuut.
• Het verwachte rendement toetsen ten opzichte van de gestelde rendementseis op verschillende projecten.
• Meerdere rendementsbegrippen en financiële ratio’s op investeringen berekenen en rapporteren.
• Bestaande complexen eenvoudig toevoegen vanuit het COS3000- gecertificeerde taxatiemanagement systeem Trace Waardering voor de markt- en beleidswaarde.

WAT IS DE MEERWAARDE VOOR UW ORGANISATIE?

• U creëert een eenduidig proces - gebaseerd op verschillende rollen - met als gevolg een betere beheersing van de investeringsanalyse en beoordeling.
• U vergroot hiermee de kwaliteit van de input voor de investeringsberekening.
• U kunt de applicatie eenvoudig zelf inrichten met uw eigen normen en toetsingskaders.
• U bent altijd up-to-date met het “handboek modelmatig waarderen op basis van marktwaarde verhuurde staat” en bespaart hierdoor op beheerskosten.
• U heeft minder onderlinge discussies over de betrouwbaarheid van berekende rendementen vanwege uniforme en gecertificeerde berekeningen.

TRACE WAARDERING

Trace Waardering is een Taxatiemanagementsysteem waarmee u snel en eenvoudig de marktwaarde van uw vastgoedportefeuille kunt berekenen. De module ondersteunt zowel de basis- als de fullversie en is beschikbaar in SaaS (Cloud). Voor een optimaal proces naar de jaarrekening kunnen uw accountant en taxateur in de applicatie werken op basis van de door u opgegeven gebruikersrechten. Trace Waardering is dé module voor balansmanagement en vastgoedsturing.

De applicatie is COS3000-gecertificeerd en kan worden gebruikt voor de waardering van verschillende typen vastgoed. Trace Waardering berekent eenvoudig verschillende waarderingen op basis van de discountedcashflowmethode. U kunt de waardering baseren op uw beleid of op basis van de markt aan de hand van scenario’s met de daarin opgenomen parameters.

Groot voordeel is dat de onderliggende waarderingen met elkaar kunnen worden vergeleken door middel van een grafische presentatie. Dit levert waardevolle inzichten op met betrekking tot het maatschappelijk rendement.

WAT BIEDT TRACE WAARDERING MIJN ORGANISATIE?

• Geautomatiseerde rapportage, zoals de verloopstaat met volledige herleidbaarheid op VHE-niveau.
• Zeer gedetailleerde presentatie van de verloop van de kasstromen.
• Geautoriseerde toegang voor taxateur
• Grafische presentatie van de beleidswaterval.
• Koppeling met Trace Investering voor de investeringsanalyse o.b.v. markt- en beleidswaarde (IRR).