Wijzigingen woningwaarderingstelsel juli 2024
Zoals u waarschijnlijk al weet, gaat er het een en ander wijzigen op het gebied van het woningwaarderingstelsel in juli 2024. De wetgeving hiervoor is nog niet definitief en het is ook niet bekend wanneer deze definitief wordt gemaakt.
De aangekondigde wijzigingen betreffen zowel het zelfstandige als onzelfstandige woningwaarderingstelsel waarbij de wijzigingen in het onzelfstandige woningwaarderingstelsel het grootst zijn. De wijzigingen voor het zelfstandige woningwaarderingstelsel zijn beperkt en hebben voornamelijk betrekking op de waardering van de energieprestaties (punten per label) en de privé buitenruimtes. Wij verwachten dat u de wijzigingen in dit onderdeel met behulp van een handleiding zelf kunt uitvoeren.
Zoals gezegd, zijn de wijzigingen voor het onzelfstandige woningwaarderingstelsel omvangrijk. Ze bestaan uit twee onderdelen:
1. In Tobias heeft u extra gegevens voor de berekening nodig. Om welke gegevens dit gaat, leest u in “Wijziging Besluit huurprijzen woonruimte - modernisering WWSO” (zie PDF-bijlage). Voor het gemak hebben wij hiervan een overzichtelijk Excel-overzicht gemaakt (zie Excel-bijlage). Past u het onzelfstandige woningwaarderingstelsel toe, dan adviseren wij u om zo snel mogelijk de benodigde additionele gegevens in kaart te brengen, te verzamelen en in Tobias vast te leggen.
2. Om de juiste berekening te kunnen maken, moet de inrichting van het waarderingssysteem en de daaraan gerelateerde inrichtingstabellen worden gewijzigd en aangevuld. Deze inrichting is gewoonlijk zeer complex. Wij adviseren u daarom om voor dit proces ondersteuning van Aareon aan te vragen. Kiest u ervoor om zelf de wijzigingen door te voeren, dan is het belangrijk om te weten dat u dit doet op eigen risico. Eventuele herstelwerkzaamheden voeren wij op basis van nacalculatie voor u uit. U kunt hiervoor dus geen beroep doen op onze servicedesk.
Om een eerste inventarisatie te kunnen doen van de vraag naar deze dienst t.b.v. onze capaciteitsplanning, zouden wij graag willen weten of u verwacht een beroep te doen op onze ondersteuning voor dit onderdeel. Dit betreft geen definitieve aanvraag van uw kant. Dit doet u via de onderstaande button.
Zodra u daadwerkelijk ondersteuning kunt aanvragen, ontvangt u van ons hierover bericht. Wij zijn hierbij afhankelijk van de definitieve besluitvorming van de rijksoverheid. Wij verwachten de wijzigingen op te kunnen leveren in de feature-update maart met een quality-update op de september- en december-release. Uiteraard houden we u op de hoogte van de ontwikkelingen.